Речь идет о печально известном Заячьем острове в районе улицы Российской. «МК-Урал» уже писал о ситуации с заброшенной землей в статье «Остров невезения» (номер за 23 июля 2014 года).
Но от идеи до ее воплощения еще уйма времени. По расчетам специалистов понадобится в лучшем случае три года, пока проект пройдет все стадии согласования. А пока что инициативная группа, созданная из жителей поселка ЧГРЭС, решила взять ответственность за будущее Заячьего острова в свои руки. Они инициировали судебный процесс, чтобы решить судьбу зеленого массива.
Остров хаотично зарос кустарниками, на нем много сломанных деревьев, которые создают опасность для прохожих. Территория острова захламлена, фактически превращена в несанкционированную свалку. Хотя хозяин у зеленого массива есть. Большая часть территории Заячьего острова принадлежит фирме «Вектор П». Владельцем меньшей части острова по береговой линии является Росимущество. По разным данным, остров перешел к «Вектор П» еще в начале 1990-х годов на условиях многолетней аренды. В 2011 году территория была выкуплена этой фирмой у государства.
Первое полноценное заседание по делу против компании «Вектор П» состоялось 11 августа с участием адвоката ответчика. Были озвучены сенсационные данные о стоимости участка площадью в пять гектаров земли на острове, которую заплатила фирма комитету по управлению имуществом города Челябинска в 2011 году. Всего-то 750 тысяч рублей! Также стала известна стоимость аренды второго участка земли, который находится также под управлением этой фирмы, - в год фирма платит городу за вторые пять гектаров 150 тысяч рублей. Таким образом в собственности и под управлением ООО «Вектор П» находится 10 га земли практически в центре города - южная половина острова ближе к Ленинградскому мосту. Остальной частью владеет город.
- Стал известен настоящий владелец фирмы ООО «Вектор П». Это 50-летний екатеринбургский бизнесмен, отец пятерых детей, депутат Законодательного собрания Свердловской области (2004 - 2008 гг) Андрей Евгеньевич Рожков, – рассказывает председатель комитета ТОС «Поселок ЧГРЭС» Евгений МОЗГУНОВ. - Сфера его деятельности впечатляет: начинал с перегона машин, потом был банщиком, владельцем казино в Екатеринбурге и Ялте, потом владельцем аптек «Здравник». После 2008 года решил заняться бизнесом, связанным с землей, - прикупил участки с лесным массивом - Шарташ в Екатеринбурге и остров на ЧГРЭСе в Челябинске. Но, к сожалению, удачный бизнесмен не хочет вкладывать ни копейки из своих сбережений в челябинскую землю. На прямые вопросы в судебном заседании - когда будет заключен договор с МУП «ГорЭкоЦентр» на вывоз мусора с территории острова - сторона ответчика заявила, что «жители близлежащих районов сами должны убирать за собой, мы готовы помочь только в организации субботников». Для ухода от ответственности фирма заключила пару договоров о разовой «уборке территории». Где же действительно проходила эта уборка, адвокат ответчика так и не смог показать на схеме острова. Под давлением руководства города Челябинска бизнесмен пытается найти инвесторов, чтобы не вкладывать собственные средства в развитие острова. Сейчас полным ходом идут консультации по привлечению китайских коммерсантов, которые застроят половину острова бизнес-центром. И мы поддерживаем такой вариант развития Заячьего острова.
Конечно, хотелось бы дожить до тех времен, когда на острове будет развитая инфраструктура и благоустроенный парк отдыха. Здесь смогут разместиться и центр научно-технических разработок, центр китайской медицины, офисы и торговые галереи, жилые апартаменты, зона отдыха и развлечений, заведения общепита. Подсчитаны даже размеры налоговых отчислений, которые ежегодно будет приносить в бюджеты всех уровней «Нефритовый город» - около 883 миллионов рублей!
На днях состоялось последнее заседание по этому делу, и суд вынес решение в пользу жителей поселка ЧГРЭС. Владельца обязали заключить договор на вывоз мусора и очистить территорию. Однако, по словам членов инициативной группы поселка, ликовать пока рано. Если в течение трех месяцев на острове не произойдет никаких изменений, то они намерены обратиться к судебным приставам, чтобы решение суда было исполнено.
СПРАВКА «МК»
В 30 – 60-е годы прошлого века остров, который называют то Заячьим, то Собачьим, был благоустроен и использовался как парк для жителей Калининского района. В настоящее время от былого благополучия остались только старые фото и разрушенные фундаменты. С 80-х годов остров не числился ни на чьем балансе. Огромная территория почти в десять гектаров была заброшена и превратилась в пустырь и свалку, пристанище бомжей и наркоманов. Многочисленные проекты на рубеже веков, где говорилось и об организации элитного жилого квартала, и о благоустройстве парковой территории, так и не были реализованы. Сейчас остров используется местными жителями как кратчайший путь между поселком ЧГРЭС и районом улицы Болейко, ЧелГУ и Теплотеха.
