Депутаты Госдумы внесли поправки к Жилищному кодексу. Они облегчат принятие решений на общих собраниях собственников жилья. Законопроект о повышении эффективности управления многоквартирными домами уже принят в первом чтении.
Парламентарии предлагают дать юридическую силу так называемым «конференциям», которые будут проходить с участием «делегатов» от каждого этажа, выбранных на полноценных собраниях собственников на срок от трех до семи лет. Эти делегаты смогут голосовать за соседей.
Сейчас ситуация такая, что собрания могут быть признаны состоявшимися только в том случае, если на них присутствовало свыше половины собственников жилья.
- Напрмер, в доме 100–200 квартир. Собрать всех жильцов, провести собрание практически нереально, - считает депутат Госдумы Анатолий Литовченко, один из их соавторов поправок. – Создание института делегатов облегчит процесс принятия оперативных решений по управлению домом.
Кстати, статья 44 Жилищного кодекса позволяет собственникам квартир на общих собраниях принимать решения о о капитальном ремонте общего имущества дома (в том числе лифтов, подвалов, крыш), его реконструкции. Общее собрание вправе заключать договоры на установку и эксплуатацию рекламных конструкций.
