Вокруг нее нельзя строить здания выше 18 метров и украшать близстоящие дома сайдингом. Кроме того, запрещено менять исторически сложившуюся планировку. Об этом говорится в постановлении правительства Челябинской области, которое опубликовано на официальном портале правовых актов.
Охранной зоной определен угол улиц Каслинской и Братьев Кашириных. На этом участке нельзя менять линию застройки, ставить объекты капитального строительства, устраивать свалки, прокладывать новые инженерные коммуникации наземным и подземным способом, размещать рекламные конструкции.
К зоне регулирования застройки отнесли хозяйственные корпуса по Братьев Кашириных. Здесь запрещено ставить объекты повышенной пожароопасности, применять материалы, несвойственные объектам историко-градостроительной среды, устанавливать на фасадах цветные стекла, строить высотные здания.
Объектом культурного наследия признан как особняк, так и примыкающая хозяйственная постройка.