В Челябинске в два раза выросла стоимость участков под строительство коттеджей

В сравнении с прошлым годом участки под строительство коттеджей подорожали в два раза. По мнению юриста по недвижимости Надежды Кушновой, повышение цены произошло из-за дисбаланса на ипотечном рынке и застройщиков, скупающих участки для дальнейшей их продажи. Своей точкой зрения специалист поделился с изданием Ura.ru. В ближайших к областному центру поселках цены на землю под индивидуальное жилищное строительство возросли по-разному, замечают эксперты. Так, в коттеджных поселках Кременкуль, Малиновка, Красное Поле и Осиновка, стоимость земельного участка варьируется от 20 до 50% в зависимости от востребованности населенного пункта. Цены вероятнее всего возросли из-за ажиотажного спроса на участки со стороны застройщиков. Они активно скупают землю под строительство коттеджей, а затем перепродают, потому что на это есть существенный спрос. Так, некоторые люди, считается, стали чаще покупать дома в том числе из-за того, что квартир в челябинских новостройках, выставленных на продажу слишком мало. Однако если это и есть среди причин ажиотажа на рынке, то вряд ли является определяющим фактором. Есть также мнение, что спрос подталкивает ценовое ралли, которое некоторое время назад наблюдалось на рынке строительных материалов. Не исключено, что на рынок вышли люди, которые планировали строительство собственного, но не сейчас, а в будущем. Рост цен мог их подтолкнуть перестать откладывать строительство на потом.