Управление Росреестра по Челябинской области и региональный филиал Роскадастра рассказали, почему один и тот же объект недвижимости может иметь две разные стоимости — кадастровую и рыночную.
По словам специалистов, кадастровая стоимость — это результат государственной оценки, определенный по установленным критериям: местоположение, год постройки, состояние объекта, особенности территории. Эти данные используются при расчете налогов, арендной платы, госпошлин и других юридических действий.
В свою очередь, рыночная стоимость отражает реальную цену, по которой объект можно продать в текущих условиях. Она зависит от спроса, предложения и состояния рынка недвижимости.
Узнать кадастровую стоимость можно бесплатно в Едином государственном реестре недвижимости — информация является открытой и доступной для всех.