Исследование вопроса проведено аналитиками РИА «Новости», который опирались на статистические данные за последние 12 месяцев. Этот год для ипотечного кредитования был явно не в ряду самых лучших, так как ужесточение кредитно-денежной политики со стороны ЦБ, а также свертывания многих льготных программ привели к тому и подорожание квадратных метров привели к тому, что рынок ипотеки оказался откинутым на несколько лет назад. Так, например, в целом по России за пять месяцев 2025 года было выдано лишь 272 тыс. ипотечных кредитов, тогда как годом ранее за такой же период их было почти на 290 тыс. больше, падение составило 51%.
Тем не менее, в разрезе регионов развитие ипотечного кредитования было неравномерным. Аналитики при составлении рейтинга взяли за основу соотношение числа выданных кредитов за последние 12 месяцев (с 1 июня 2024 года по 1 июня 2025 года) к численности экономически активного населения. Также были изучены такие показатели, как средний размер кредита, динамика числа ипотечных кредитов и доля просроченной задолженности по кредитам, выданным на покупку жилья.
Челябинская область в этом рейтинге заняли 20 место. При подсчете количество ипотечных кредитов за последние 12 месяцев на тысячу человек экономически активного населения в южноуральском регионе показало цифру в 16,7. За пять месяцев 2025 года количество выданных ипотечных кредитов в сравнении с аналогичным периодом прошлого года откатилось на 59,5%. Средний размер ипотечного кредита в Челябинской области составил 3,22 млн рублей. А доля просроченной задолженности по кредитам, выданным на приобретение жилья, на 1 июня 2025 года была равна 0,72%.
В разрезе Уральского федерального округа Челябинская область в ипотечном вопросе занимает последнее место. Другие регионы УрФО разместились во всероссийском рейтинге следующим образом: Тюменская область — 3 место (23 ипотечных займа на 1000 человек), Ямало-Ненецкий автономный округ — 8 место (20,8 ипотечных займов), Ханты-Мансийский автономный округ — 10 место (18,6 ипотечных займов), Свердловская область — 12 место (18,1 ипотечных займов), Курганская область — 17 место (17,3 ипотечных займов).
Первое место во всероссийском рейтинге по развитию ипотеки занимает Республика Тува. В этом регионе за год в среднем 51 человек из тысячи экономически активного населения за прошедшие 12 месяцев смог получить ипотечный кредит. На последнем месте рейтинга расположилась Ингушетия, где на тысячу человек населения ипотека оказалась доступной лишь для трех людей.
Ранее по теме: Арендовать квартиру в Челябинске на долгий срок стало дешевле.
