Аналитиками составлен рейтинг российских городов по доходности инвестиций в недвижимость, Челябинск оказался в первой тройке.
Анализ рынка недвижимости по данному направлению провели специалисты РИА «Новости». Они за последние три года оценили города по приросту стоимости квартир в них и возможный доход от их сдачи в аренду. Расчет вели по стандартной однокомнатной квартире площадью 35 квадратных метров. Доходность таких объектов недвижимости оценивали в административных центрах российских регионов.
Челябинск расположился на третьем месте всероссийского рейтинга, пропустив вперед только Иваново и Горно-Алтайск. В южноуральском мегаполисе среднегодовая реальная доходность инвестиций в недвижимость за последние три года с учетом сдачи ее в аренду составила 19,4%. Если же сдачу в аренду не учитывать, то доходность инвестиций в челябинские квадраты равна 13,8%.
Для сравнения в соседнем Екатеринбурге доходность недвижимости со сдачей в аренду составляет 4,7%, а без сдачи в аренду — минус 0,4% (58 место рейтинга). В Кургане, сдавая жилье в аренду, доходность недвижимости достигает среднегодового уровня в 13,4%, а без аренды — 8,8% (16 место в рейтинге). В Уфе доходность недвижимости с учетом аренды равна 4,2%, а без нее — 0,9% (63 место в рейтинге). Российскими городами с самой низкой доходностью инвестиций в недвижимость стали Москва, Майкоп и Белгород.
Ранее по теме: В Челябинской области оказались одни из самых наименьших цен на готовое жилье.