Негативный тренд на рынке офисной недвижимости зафиксировали по итогам февраля 2024 года.
В о втором месяце 2024 года спрос на покупку офисов в южноуральском мегаполисе ушел вниз на 13%, если сравнивать с ситуацией на рынке годом ранее в феврале 2023 года. Такие данные приводит издание «Коммерсант», которое опирается на исследование аналитиков «Авито. Недвижимость».
В Челябинске в феврале средний ценник за квадратный офисный метр был равен 58 тысячам рублей. При этом стоимость в этом сегменте недвижимости в отличие от жилья шла вниз. За год цены на офисный квадрат уменьшились на 4%. Видимо, нежелание продавать офисы по низкой цене запустило и другой тренд на рынке — снижение предложений. Объявлений о продаже офисов стало меньше за год на 16%.
Из-за таких просадок на рынке офисных продаж, несколько вырос рынок аренды офисов. В Челябинске спрос на аренду офисных помещений вырос на 2%, при этом количество предложения снизилось на 31%. В феврале средняя ставка на аренду офисов в южноуральском мегаполисе составляла 600 рублей за один квадратный метр.
Ранее «МК-Челябинск» писал, на сколько подорожали новостройки в Челябинске с начала года.
