Анализ рынка по данному поводу опубликовал портал «Мир квартир». Их специалисты сравнили средний цены на частные дома и квартиры в 85 регионах страны. В 67 регионах цена квартир оказалась ниже чем на дома. В их число попала и Челябинская область. В южноуральском регионе частный дом в настоящий момент в среднем можно приобрести за 6 330 931 рубль, тогда как квартира обойдется в среднем 4 554 556 рублей. Таким образом квартиры в Челябинской области дешевле частных домов на 28,1%.
Однако здесь стоит учитывать тот факт, что площади частных домов куда больше чем жилья в многоквартирных строениях. Средняя площадь квартир по всей стране на сегодня составляет 54 квадратных метра, а средняя площадь частных домов — 113 квадратных метров. Поэтому куда более честным будет сравнение средней цены за квадратный метр. В Челябинской области средняя цена «квадрата» в частном доме составляет, по выкладкам аналитиков, 60 654 рубля. В квартирах этот показатель равен 84 779 рублей. Таким образом разница цен квадратного метра между домами и квартирами составляет 39,8%.
Как выглядит Челябинская область в этом вопросе в сравнении с другими регионами Уральского федерального округа? Можно сказать, что тут разрыв между ценами «квадрата» в домах и квартирах один из самых небольших. Так, например, в Курганской области он составляет 98,9% в пользу квартирного «квадрата», в Ханты-Мансийском автономном округе — 65,2%, Тюменской области — 47,7%, Свердловской области — 46,9%. Меньшим чем в Челябинской области разрывом разве что может похвастаться Ямало-Ненецкий автономный округ. Здесь цена квадратного метра в частном доме дешевле цены за «квадрат» в квартире всего на 37%.
В среднем по всей стране квадратный метр жилья в многоквартирном доме дороже квадратного метра в частном доме на 62%. Самый большой перевес цены в сторону квартир в России оказался в Москве — 150%. Самый маленький разрыв цен у Мордовии — 12,9%.
Ранее по теме: Самая доступная посуточная аренда загородных домов нашлась в Челябинской области.
